Neues Leben in
alten Gemäuern –
Nachnutzung statt Leerstand!
Die Existenz attraktiver und belebter Ortskerne ist ein Stück europäischer Lebenskultur, die aus verschiedenen Gründen zunehmend ins Wanken gerät. Vor allem die veränderten Lebens-, Mobilitäts- und Konsumgewohnheiten der Bevölkerung entziehen den Ortskernen Frequenz, Umsatz und damit Angebot, was in weiterer Folge zu Leerständen und Abwertungserscheinungen im öffentlichen Raum führt („Trading-Down-Effekt“).
Aus diesem Grund hat das Land Oberösterreich ein Aktionsprogramm „Ortskernbelebung und Leerstandsrevitalisierung“ ins Leben gerufen, an dem sich auch die sechs Gemeinden Haag am Hausruck, Gaspoltshofen, Geboltskirchen, Pram, Weibern und Wendling beteiligen.
In einer ersten Phase werden vom Planungsteam CIMA GmbH (Ried im Innkreis) und Poppe*Prehal Architekten (Steyr/Wien) Objektanalysen und Nutzungskonzepte für leerstehende Schlüsselimmobilien erstellt und Vorschläge zur Verbesserung der Gestaltungs- und Aufenthaltsqualität im Ortszentrum erarbeitet.
Fokussiert wird dabei auf die Bereiche einer betrieblichen oder öffentlichnahen, langfristigen Nachnutzung der leerstehenden Objekte bzw. einer Revitalisierung brachliegender betrieblicher Flächen. Bis zum Sommer 2025 soll das endgültige Konzept vorliegen und erste Förderanträge für Objektrevitalisierungen auf den Weg gebracht werden.
Im Rahmen der Konzepterstellung sind auch die Ansichten und Meinungen der Gemeindebürger:innen gefragt. In jeder der sechs beteiligten Gemeinden wird eine Befragung zur Ortskernbelebung durchgeführt.

Full House in Neumarkt i.H. und Umgebung
Die sieben Gemeinden Neumarkt im Hausruck, Kallham, Michaelnbach, Taufkirchen an der Trattnach, Pollham, Pötting und Tollet haben am 24. September offiziell den Startschuss für ein gemeinsames Konzept zur Aktivierung von Leerstand, Nachnutzung von Gebäudebrachen und zur Entwicklung von Orts- und Stadtkernen gegeben.
Das
Ziel des Konzepts ist es, leerstehende Gebäude und Gewerbebrachen nachhaltig
und zukunftsorientiert zu nutzen. Dazu wird ein Team aus externen Fachexpert:innen von Modul5 GmbH und HuB Architektur ZT GmbH die Gebäude
analysieren und passende Nachnutzungskonzepte erarbeiten.
Dies erfolgt auf Basis umfassender regionaler Standort- und Marktanalysen und
in enger Zusammenarbeit mit den Eigentümer:innen. Zudem werden die
Wirtschaftlichkeit und die Kosten möglicher Sanierungsmaßnahmen bewertet, um
realisierbare Lösungen für die betroffenen Objekte zu entwickeln. Ergänzend
werden Maßnahmen zur Attraktivierung des Objektumfelds und zur Belebung der
Ortskerne vorgeschlagen.
Am 21. Oktober fand dazu ein Informationsabend für alle interessierten Liegenschaftseigentümer:innen statt. Dabei wurden sowohl die Förderbedingungen für das Aktionsprogramm Leerstand, als auch weitere Sanierungsförderungen vorgestellt. Die Präsentation kann über den Button unten heruntergeladen werden